Wohnung für Anleger im Zentrum
Beschreibung
Zu den besonderen „Highlights“ zählen:
• Ruhige Wohnlage • Beste Infrastruktur (Nahversorger, Schulen, Kindergärten)
• Sehr gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr (Nähe Bus bzw. Bahnhof)
• Alle Wohnungen mit großzügigen Freibereichen und Terrassen
• Penthouse Wohnungen mit Dachterrassen
• Erdgeschosswohnungen mit Eigengärten
• Hauseigene Grünanlagen mit Kinderspielplatz
• überhohe Geschosse mit Raumhöhen bis zu 2,65 m und 2,80 m im Penthouse
* großzügige Tiefgaragen-Plätze • Ankauf zusätzlicher Tiefgaragen-Plätze möglich (nach Verfügbarkeit)
• Leerverrohrung für Nachrüstung Stromtankstelle in der Tiefgarage bei allen Pkw-Stellplätzen
• Besucherparkplätze im Innenhof •
barrierefreie Erreichbarkeit aller Wohnungen, auch von der Tiefgarage aus
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Bad mit Fenster
- Badewanne
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Fahrradraum
- Flachdach
- Grünblick
- Massiv
- Neubaustandard
- Parkett
- Personenaufzug
- Rollladen
- Schlüsselfertig mit Bodenplatte
- Seniorengerecht
- Südbalkon / -terrasse
- Tiefgarage
- Toilette
- Ziegel
Energieausweis
- HWB A++, 31.7 kWh/m2a
- fGEE 0,78
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 197.272,73 €
- Fläche ca. 54,02 m2
- Zimmer 2,5
Preisinformation
Kaufpreis: | 197.272,73 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 1781
- Zimmer 2,5
- Objektart Wohnung
- Nutzungsart Wohnen Anlage
- Bäder 1
- WC 1
- Terrassen 1
- Keller 1
- Gärten 1
- Garagen 1
- Abstellräume 1
- HWB A++, 31.7 kWh/m2a
- fGEE 0,78
- Baujahr 2020
- Bauart Neubau
- Zustand Erstbezug
- Beziehbar 2022
- Wohnfläche ca. 54,02 m2
- Gartenfläche ca. 27,77 m2
- Terrassenfläche ca. 13,15 m2
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