Repräsentatives Büro in erstklassiger Lage!
1010 Wien,
Jasomirgottstraße
Beschreibung
Es handelt sich um ein ca. 79m² großes, helles, Altbaubüro, in einem gepflegten, repräsentativen
Jahrhundertwendehaus in ausgezeichneter Innenstadtlage in unmittelbarer Sichtweite zum Stephansdom - ca. 100m
Das Büro umfasst:
1 großes Vorzimmer, WC, Küche, 1 Abstellraum, 1 große Büroraum und 1 Besprechungsraum.
Büro in sehr gutem Zustand nach Renovierung. Derzeit vermietet ohne Möbel.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- DV- / EDV-Verkabelung
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Etagenheizung
- Fliesen
- Parkett
- Personenaufzug
- Teeküche
- Toilette
- U-Bahn-Nähe
Energieausweis
- HWB D, 121.7 kWh/m2a
- fGEE D, 2,07
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Miete (exkl. USt.) 2.040,84 €
- Zimmer 2
Preisinformation
Gesamtmiete (exkl. USt.): | 2.040,84 € |
Miete: | 1.879,92 € |
Betriebskosten: | 149,87 € |
Sonstiges: | 11,05 € |
Umsatzsteuer: | 408,16 € |
monatliche Gesamtbelastung (exkl. USt.): | 2.040,84 € |
- Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
- Kaution: 9.800,00 €
- Vergebührung: 1.196,52 €
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 1609
- Zimmer 2
- Objektart Büro / Praxis
- Nutzungsart Gewerbe
- WC 1
- HWB D, 121.7 kWh/m2a
- fGEE D, 2,07
- Baujahr 1900
- Bauart Altbau
- Zustand gepflegt
- Hauszustand vollrenoviert
- Beziehbar ab sofort
- Bürofläche ca. 79 m2
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- 545.000,00 € - 629.500,00 €
- Verfügbare Einh. 3
- Flächen 95,21 m² - 96,65 m²
- Zimmer 1
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- 1210 Wien,Floridsdorf
- Zimmer 1
- Fläche ca. 95,21 m2
- Kaufpreis 589.000,00 €
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- Zimmer 2