Charmante Altbauwohnung in Toplage!
Beschreibung
Diese Altbauwohnung eignet sich perfekt für Singles oder Paare, die das Flair eines klassischen Wiener Altbaus in einer Toplage genießen möchten.
Die Wohnung teilt sich wie folgend auf:
- - großes Vorzimmer
- - WC
- - moderne Küche
- - Schrankraum
- - Schlafzimmer
- - Wohnzimmer
- - Schlafzimmer
- - Badezimmer
Die infrastruktur für den täglichen Bedarf ist ausgezeichnet:
- Spar, Billa, Hofer, Apotheke, Trafik,
- Schule, Kindergärten, Kinderbetreuungsstätten, Krankenhaus
öffentliche Anbindung:
- U-Bahn U 4 (bald auch U 2)
- Strassenbahn (1, 62, Badner Bahn)
- Autobus (A12, A13, A14, A59, A62, etc.)
Aufgrund der großen Nachfrage BITTE unbedingt eine schriftliche Anfrage stellen, damit Sie gereiht werden können.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Bad mit Fenster
- Bad mit WC
- Badewanne
- Dusche
- Einbauküche
- Etagenheizung
- Gäste-WC
- Personenaufzug
- Stadtblick
Energieausweis
- HWB C, 79 kWh/m2a
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 1.795,00 €
- Fläche ca. 100 m2
- Zimmer 3
Preisinformation
Gesamtmiete: | 1.795,00 € |
Miete: | 1.206,24 € |
Betriebskosten: | 275,58 € |
Sonstiges: | 150,00 € |
Umsatzsteuer: | 163,18 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 1.795,00 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 2795
- Zimmer 3
- Objektart Wohnung
- Nutzungsart Wohnen
- Bäder 1
- WC 1
- Keller 1
- HWB C, 79 kWh/m2a
- Zustand gepflegt
- Max. Mietdauer 3 Jahre
- Wohnfläche ca. 100 m2
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- 545.000,00 € - 629.500,00 €
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- Flächen 95,21 m² - 96,65 m²
- Zimmer 1

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