


















































































Luxus Villa ATHLON
Beschreibung
Willkommen in Athlon, einer lebendigen Gemeinschaft in Dubailand, nur 25 Minuten vom Dubai International Airport und 30 Minuten vom Jumeirah Beach entfernt. Diese wunderschöne Anlage bietet eine Vielzahl von Aktivitäten für jeden Lebensstil, darunter umfangreiche Spazier-, Lauf- und Radwege, einschließlich einer 4,6 km langen Trailrunning-Schleife, einer 2,2 km langen familienfreundlichen Schleife und einem 3,7 km langen Radweg, der mit Al Qudras Strecke verbunden ist.
Athlon ist ausgestattet mit sieben Clubhäusern und zahlreichen Sporteinrichtungen wie Padel-Plätzen, einer Pumptrack für Mountainbiking und Fitnesszonen. Hier ist für jeden etwas dabei, mit Räumlichkeiten für Yoga, Klettern, Basketball, Tischtennis und mehr. Entworfen mit der Hilfe von weltweit anerkannten Experten für Wohlbefinden und Athleten, fördert Athlon einen gesunden, aktiven Lebensstil.
Die Übergabe der wunderschön gestalteten Villen und Stadthäuser mit 3 bis 6 Schlafzimmern ist für das zweite Quartal 2028 geplant. Genießen Sie das Leben in einer Gemeinschaft, die Sie dazu ermutigt, aktiv zu bleiben, zu sozialisieren und sich zu entspannen, alles in einer atemberaubenden natürlichen Umgebung.
Zahlungsplan: PREMIUM VILLAS TOWNHOUSE 70/30
STANDARD VILLAS: 60/40
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 3.263.000,00 €
- Fläche ca. 582,73 m2
- Zimmer 4
Preisinformation
Kaufpreis: | 3.263.000,00 € |
Betriebskosten: | 8,50 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 8,50 € |
- Grunderwerbsteuer: 4%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 2791
- Zimmer 4
- Objektart Haus
- Nutzungsart Wohnen Anlage
- Balkone 1
- Garagen 2
- Baujahr 2028
- Bauart Neubau
- Zustand Erstbezug
- Beziehbar 2028
- Wohnfläche ca. 582,73 m2
- Grundfläche ca. 791,04 m2
- Balkonfläche ca. 51,86 m2
- Garagenfläche ca. 33,64 m2
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Pitkagasse 4, 1210 Wien
- 1210 Wien,Floridsdorf
- 545.000,00 € - 629.500,00 €
- Verfügbare Einh. 3
- Flächen 95,21 m² - 96,65 m²
- Zimmer 1

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- 1210 Wien,Floridsdorf
- Zimmer 1
- Fläche ca. 95,21 m2
- Kaufpreis 589.000,00 €

Wohlfühlen im sympathischen Schilcherland
- 8552 Eibiswald
- 188.100,00 € - 188.100,00 €
- Verfügbare Einh. 1
- Flächen 53,33 m²
- Zimmer 2