Modernes 3 Sterne Business-/Golfhotel mit Blick auf Neusiedlersee zu verpachten bzw zu verkaufen
Beschreibung
Lage:
Am Rande Neusiedlersee
5 Gehminuten zum Dorfzentrum
Flughafen Wien-Schwechat l- 50 km, 45 Autominuten
Golfplatz ist in 10,2 km Entfernung.
Zahlreiche Weingärten in der Umgebung
Logis:
46 Zimmer
Die Zimmer verfügen über einen Patio, einen Schreibtisch und einen Flachbildfernseher mit Satellitenkanälen, eine getrennte Toilette und eine Dusche in den Badezimmern.
Gastronomie: Restaurant und Snack-Bar, modern ausgestattete Küche
Im Sommer Panoramablick von der Terrasse
Zahlreiche Weingärten in der Umgebung
Seminarräume: für ca. 80 Personen
Parking: kostenlose Privatparkplätze
Gästeprofil: Geschäftsreisende, Seminargäste, Urlauber und Golfer
Zustand: gepflegt
Heizung für jedes Zimmer steuerbar und abdrehbar
Ausbaupotenzial vorhanden.
Die fertige Planung für Ausbau ist vorhanden und sieht vor, dass ein Hotel in ein Apartmenthotel pazifiziert wird.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Abstellraum
- Angeschl. Bar
- Angeschl. Hotelrestaurant
- Deckenleuchten
- Flachdach
- Fliesen
- Holz
- Kabelkanäle Unterputz
- Laminat
- Massiv
- Parkplatz
- Schlüsselfertig mit Bodenplatte
- Teppichboden
- Weinkeller
- Zentralheizung
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 2.000.000,00 €
- Fläche ca. 2.000 m2
- Zimmer 46
Preisinformation
Kaufpreis: | 2.000.000,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 2662
- Zimmer 46
- Objektart Gastgewerbe
- Nutzungsart Gewerbe
- WC 50
- Beziehbar sofort
- Nutzfläche ca. 2.000 m2
- Grundfläche ca. 3.850 m2
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Pitkagasse 4, 1210 Wien
- 1210 Wien,Floridsdorf
- 545.000,00 € - 629.500,00 €
- Verfügbare Einh. 3
- Flächen 95,21 m² - 96,65 m²
- Zimmer 1
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- 1210 Wien,Floridsdorf
- Zimmer 1
- Fläche ca. 95,21 m2
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- 8552 Eibiswald
- 188.100,00 € - 188.100,00 €
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- Flächen 53,33 m²
- Zimmer 2