Neue und helle Mietwohnung im Grünnen in St. Kathrein Am Hauenstein
Beschreibung
Hauensteinhof: Erstbezug! Unbeschwert Wohnen in 8672 Sankt Kathrein Am Hauenstein.
Ein achtsames, auf das ehrwürdige Haus abgestimmtes Design- und Raumkonzept, mit akzentuierten Holzdetails wie Holzdielen und Holzfenster unterstützt dessen Charakter, ohne es zu sehr zu verändern: im Gegenteil, es betont dessen Herkunft und führt es in eine lebhafte Zukunft.
So finden sich im Hauensteinhof auf zwei Geschosse dreizehn geförderte Mietwohnungen, von 35 bis 90m2, im Winter alle via Fernwärme wohlig temperiert.
Die 2- Zimmer Mietwohnung hat 59m² mit einer schönen Balkon Aussicht auf Grünblick.
Diese Wohnung verfügt einen Vorraum, komplett ausgestatteter Wohnküche mit allen Geräten, 2- Schlafzimmer, Bad/WC mit einer Dusche, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss und TV-Internet Verkabelung.
Die Wohnung ist mit einer akzentuierten Holzdetails wie Holzdielen und Holzfenster unterstützt, hochwertigen Parkettböden und neutral verfliesten Sanirärräumen ausgestattet.
Die Miete umfasst die Betriebskosten und die Umsatzsteuer. Details zu den enthaltenen Betriebskosten finden Sie hier: Link.
Die Kosten für Heizung und Strom werden nach Verbrauch abgerechnet. In der Steiermark beträgt der Preis für Fernwärme etwa 1€ pro Quadratmeter.
Das Haus ist zu Glasfaserleitung angeschlossen, was ein sehr schnelles Internet ermöglicht.
Eine E-Bike Ladestation steht für alle Mieter zu Verfügung.
Weitere verfügbare Mietwohnungen finden Sie auf https://caredliving.at/hauensteinhof/
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Abstellraum
- Bad mit WC
- Baubewilligung
- Dusche
- Fernwärme
- Fliesen
- Fußbodenheizung
- Grünblick
- Kabel / Satelliten-TV
- Kinderspielplatz
- Mechanische Be- und Entlüftung
- Nordbalkon / -terrasse
- Parkett
- Parkplatz
- Personenaufzug
- Pyramidendach
- Rollstuhlgerecht
- Seniorengerecht
- Stahlbeton
- Toilette
- Wohnküche / offene Küche
- Ziegel
Energieausweis
- HWB C, 66.8 kWh/m2a
- fGEE C, 1,11
- gültig bis 30.01.2034
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 645,13 €
- Fläche ca. 59,7 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
Gesamtmiete: | 645,13 € |
Miete: | 491,56 € |
Betriebskosten: | 59,70 € |
Sonstiges: | 35,22 € |
Umsatzsteuer: | 58,65 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 645,13 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 2173
- Zimmer 2
- Objektart Wohnung
- Nutzungsart Wohnen
- Bäder 1
- WC 1
- Balkone 1
- Stellplätze 1
- Abstellräume 1
- HWB C, 66.8 kWh/m2a
- fGEE C, 1,11
- gültig bis 30.01.2034
- Letzte Sanierung 2024
- Zustand Erstbezug
- Hauszustand Erstbezug
- Beziehbar sofort
- Max. Mietdauer unbefristet
- Wohnfläche ca. 59,7 m2
- Nutzfläche ca. 59,7 m2
- Freie Fläche ca. 11,36 m2
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