Für betreubares Wohnen geeignet: neue barrierefreie Mietwohnung in St. Kathrein Am Hauenstein
Beschreibung
Hauensteinhof: Erstbezug! Unbeschwert Wohnen in 8672 Sankt Kathrein Am Hauenstein.
So finden sich im Hauensteinhof auf zwei Geschosse dreizehn geförderte Mietwohnungen, im Winter alle via Fernwärme wohlig temperiert.
Die Wohnung ist mit einer akzentuierten Holzdetails wie Holzdielen und Holzfenster unterstützt, hochwertigen Parkettböden und neutral verfliesten Sanirärräumen ausgestattet.
Diese Richtung Osten ausgerichtete Wohnung verfügt einen Vorraum, komplett ausgestatteter Wohnküche mit Siemens Geräten, 1- Schlafzimmer, Bad/WC mit einer Duschkabine, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss, und TV-Internet Verkabelung.
Eien Parkplatz ist im Mietpreis inkludiert. Zweiter Parkplatz ist auf Nachfrageoptional zu haben.
Die Miete umfasst die Betriebskosten und die Umsatzsteuer. Details zu den enthaltenen Betriebskosten finden Sie hier: Link.
Die Kosten für Heizung und Strom werden nach Verbrauch abgerechnet. In der Steiermark beträgt der Preis für Fernwärme etwa 1€ pro Quadratmeter.
Das Haus ist zu Glasfaserleitung angeschlossen, was ein sehr schnelles Internet ermöglicht.
Weitere verfügbare Mietwohnungen finden Sie auf https://caredliving.at/hauensteinhof/
Zusätzlich können ndividuelle Betreuungsleistungen für Senioren und Menschen mit besonderen Bedürfnissen über die Volkshilfe Steiermark vor Ort angeboten werden.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Fliesen
- Parkett
- Fernwärme
- Fußbodenheizung
- Wohnküche / offene Küche
- Personenaufzug
- Südostbalkon / -terrasse
- Bad mit WC
- Dusche
- Kabel / Satelliten-TV
- Parkplatz
- Abstellraum
- Kinderspielplatz
- Rollstuhlgerecht
- Seniorengerecht
- Mechanische Be- und Entlüftung
- Toilette
- Pyramidendach
- Stahlbeton
- Ziegel
- Baubewilligung
- Grünblick
Energieausweis
- HWB C, 66.8 kWh/m2a
- fGEE C, 1,11
- gültig bis 30.01.2034
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 606,21 €
- Fläche ca. 55,8 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
Gesamtmiete: | 606,21 € |
Miete: | 462,38 € |
Betriebskosten: | 55,80 € |
Sonstiges: | 32,92 € |
Umsatzsteuer: | 55,11 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 606,21 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 2164
- Zimmer 2
- Objektart Wohnung
- Nutzungsart Wohnen
- Bäder 1
- WC 1
- Balkone 1
- Stellplätze 1
- Keller 1
- Abstellräume 1
- HWB C, 66.8 kWh/m2a
- fGEE C, 1,11
- gültig bis 30.01.2034
- Letzte Sanierung 2024
- Zustand Erstbezug
- Hauszustand Erstbezug
- Beziehbar 01.04.2024
- Max. Mietdauer unbefristet
- Wohnfläche ca. 55,8 m2
- Nutzfläche ca. 55,8 m2
- Freie Fläche ca. 11,81 m2
- Balkonfläche ca. 11 m2
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